Chargé des affaires immobilières (H/F)
Rattachement :
Développement urbain / Bâtiments et Logistique technique
Missions
Rattaché au chef de service Patrimoine - Gestion et Entretien du Pôle Bâtiments et Logistique Technique, vous participez à la mise en œuvre de la politique communale en matière juridique, patrimoniale et immobilière définie par les élus et la Direction Générale en effectuant le suivi de l’occupation des propriétés communales. Vous conduisez les transactions immobilières (rédaction des baux, conventions, suivi de baux commerciaux…). Vous en assurez également le suivi (vie du contrat, cessions en cours, dossiers complexes…) en participant à la gestion des actifs immobiliers (gestion et suivi des copropriétés) afin de faire aboutir les dossiers menés par la Ville.
Activités principales
> Rationaliser l’occupation et veiller à la réduction de la vacance du patrimoine communal
• Elaborer une stratégie autour de la cession des biens immobiliers, en lien avec le chef de service
• Vérifier les procédures de cessions : préparer la vente, gérer les occupants, effectuer la publicité, planifier les visites…
• Repérer les dysfonctionnements en fonction du type d’occupation et de la classification du bâtiment et impulser des pistes de réflexion autour de la rationalisation
• Coordonner les relocalisations nécessaires.
• Recenser le patrimoine et superviser le diagnostic technique et / ou économique
> Elaborer et suivre les transactions immobilières complexes
• Définir et mettre en oeuvre le suivi des procédures immobilières adaptées
• Rédiger les différents actes de gestion : cession, acquisition…
• Participer à la construction des décisions administratives (délibérations, commissions)
> Effectuer le suivi des copropriétés gérées par le service
• Préparer et assister aux assemblées générales
• Réceptionner les appels de fonds en transversalité avec l’agent en charge de la facturation
Compétences requises
• Connaître le fonctionnement des collectivités territoriales
• Connaître la réglementation en matière de domanialité (périmètre domaine public et privé de la collectivité)
• Maîtriser les principes de la gestion locative des biens de la collectivité (baux, conventions d’occupation, bail emphytéotique…)
• Comprendre le vocabulaire lié aux circuits administratifs, procédures budgétaires et comptables ainsi qu'aux procédures de la commande publique (rédaction, analyse des offres)
· Vous êtes à l'aise avec les outils bureautiques et outils de gestion de suivi de l'activité
· Vous êtes une personne organisée et rigoureuse
· Vous disposez de bonnes qualités relationnelles pour travailler en équipe
· Vous savez rendre compte du travail effectué et des conditions de votre intervention
Conditions de travail
• Déplacements sur le ban communal
• Poste à temps complet | 36h hebdomadaires du lundi au vendredi
• 27 jours de congés annuels + 1 journée non travaillée toutes les deux semaines
• Poste éligible au télétravail (à partir de 3 mois d'ancienneté)
>Rémunération :
• Rémunération statutaire et régime indemnitaire (RIFSEEP)
• Primes annuelles
>Autres avantages :
· Participation de la collectivité aux frais liés
▻ aux transports en commun (75% de l'abonnement)
▻ à la couverture mutuelle et prévoyance
· Accès au prestataire d'action sociale Plurélya : billetterie culture et loisirs, promotions sur des séjours et locations, chèques CESU, chèques vacances…
Nous rejoindre, c’est :
- Faire le choix d'intégrer des équipes dynamiques et engagées
- Bénéficier d’un épanouissement personnel et professionnel
- Profiter des opportunités de mobilité et de carrière
La Ville de Metz encourage la diversité et l'égalité des chances. Cet emploi est ouvert aux personnes en situation de handicap.